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Coaching immobilier pour vendre

06 Fév 2022 Nathalie Briers

Différence entre Coach Immobilier et Agent Immobilier pour vendre un bien

  1. Sur la rémunération : 

Commission d'agent immobilier VS  paiement de la prestation de coaching immobilier.

L'agent immobilier doit vendre le bien impérativement pour obtenir le paiement de sa commission d'agence. Ainsi, l'agent immobilier va mettre en oeuvre  un certain nombre d'actions, une fois le mandat de vente signé, afin de mettre en vente le bien. Parmi ces actions, on notera généralement : la prise de photographies professionnelles, la visite virtuelle ou encore la publication d'annonce immobilière sur le portail immobilier, les visites et la négociation... Cependant, en aucun cas l'agent immobilier ne pourra facturer les frais occasionnés par la mise en vente, même s'il venait à ne pas vendre le bien immobilier.

C'est pour cette raison que de nombreux agents immobiliers, n'ont pas recours à des photographes professionnels pour mettre en vente un bien immobilier.

Le coach immobilier n'est pas payé à la réussite de la vente de votre bien immobilier mais uniquement dès la réalisation de sa prestation de service.

Le but d'un Coach Immobilier est de vous donner la méthode et les moyens pour réussir à mieux vendre votre bien. Vous allez généralement payer des frais bien plus faibles que les honoraires d'agences traditionnelles, tout en bénéficiant des conseils avisés de Professionnels. 

 

  1. Sur la mission d'un Coach Immobilier

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Un bon service de coaching immobilier comprendra généralement :

Un premier volet sur la définition du prix de vente de votre bien, un second volet sur la mise en valeur de votre bien et un dernier volet sur la négociation.

Le coach immobilier vous délivrera aussi son avis sur la présentation de votre bien et les écueils à éviter.

Finalement le net avantage du coach immobilier réside dans la possibilité d'être suivi pendant toute sa vente immobilière tout en conservant une très forte autonomie.

En effet, si vous choisissez un service de coaching immobilier, vous serez en charge de l'ensemble de la vente tout en vous appuyant sur l'expérience de votre Coach. 

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​​​​​​​Quand passer par un Coach Immobilier ?

Vous souhaitez vendre un bien immobilier avec le moins de frais possibles et êtes prêt à y consacrer un minimum de temps ? Alors, le coaching immobilier peut être fait pour vous. Voici les avantages et les inconvénients de passer par un coach immobilier.

Avantage du coaching immobilier : 

  1. Moins cher que des frais d'agences immobilières
  2. Profiter de l'expérience d'un conseiller pour ne pas faire d'erreur
  3. Accompagnement tout au long du processus de vente 
  4. Acquisition de connaissances en technique de vente immobilière
  5. Amélioration de la rentabilité de vos investissements immobiliers car frais de transaction réduits
  6. Profiter de la mise en valeur optimale pour mieux vendre votre bien

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Inconvénients du coaching immobilier : 

Vous avez avantage à passer par un coach immobilier si ces inconvénients ne vous dérange pas :

  1.  Faire vos propres visites donc pouvoir se rendre sur place
  2.  Etre suffisamment autonome pour mener la négociation
  3.  Disposer de temps à consacrer à la vente
  4.  Payer les frais de coaching immobilier ( moins élevé que les frais d'agences immobilières ) sur le champs et avant la réussite de la vente

 

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